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Rentabilidad del Propsharing en Estados Unidos: Análisis comparativo de rentabilidad de la propiedad fraccional o propsharing con la oferta de inversión retail.
dc.contributor.author | Severiche Ortegón, Camilo Andrés | |
dc.contributor.author | Garzón, John | |
dc.date.accessioned | 2024-01-26T15:04:48Z | |
dc.date.available | 2024-01-26T15:04:48Z | |
dc.date.issued | 2023-10-25 | |
dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/10818/59158 | |
dc.description | 17 páginas | es_CO |
dc.description.abstract | El objetivo de esta tesis es analizar la rentabilidad y el riesgo de modelos de propiedad fraccionada como el Propsharing, propuesto por Willow.ca o Arrived.com, en comparación con otros activos de acceso al retail, como acciones, ETFs, monedas y REITs. El documento muestra el potencial de estos modelos de inversión y del sector inmobiliario en el que se dividen propiedades en unidades fraccionales y permiten a los clientes comprar y vender unidades desde los $50 USD en un mercado secundario alternativo. El estudio lleva a cabo un análisis de portafolios para diferentes grupos de activos, donde se comparan los diferentes portafolios de máximo Sharpe Ratio y Mínima Volatilidad en la Frontera Eficiente, incluyendo el portafolio de propiedad fraccionada. Esto permite evaluar el desempeño relativo de la propiedad fraccionada en términos de riesgo y rendimiento en comparación con otros activos. Los resultados obtenidos proporcionan una base para la toma de decisiones de inversión y contribuyen al conocimiento en el campo de la inversión minorista e inmobiliario. Dado que el mercado secundario de la propiedad fraccional es todavía un mercado en desarrollo y la data es muy reciente, se usa el histórico de su precio por región desde el 2021, su valorización, su renta mensual y sus inversiones en el tiempo, donde se hacen los respectivos ajustes de precio, costos y gastos. | es_CO |
dc.format | application/pdf | es_CO |
dc.language.iso | spa | es_CO |
dc.publisher | Universidad de La Sabana | es_CO |
dc.rights | Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internacional | * |
dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/ | * |
dc.subject.other | Relaciones riesgo-rentabilidad | |
dc.subject.other | Bienes raíces | |
dc.title | Rentabilidad del Propsharing en Estados Unidos: Análisis comparativo de rentabilidad de la propiedad fraccional o propsharing con la oferta de inversión retail. | es_CO |
dc.type | master thesis | es_CO |
dc.type.hasVersion | publishedVersion | es_CO |
dc.rights.accessRights | openAccess | es_CO |
dc.subject.armarc | Inversiones | |
dc.subject.armarc | Toma de decisiones | |
thesis.degree.discipline | Escuela Internacional de Ciencias Económicas y Administrativas | es_CO |
thesis.degree.level | Maestría en Gerencia de Inversión | es_CO |
thesis.degree.name | Magíster en Gerencia de Inversión | es_CO |