Valoración económica de los cerros orientales de Bogotá́ D.C:una aplicación de la metodología de precios hedónicos

Abstract

​A partir de la evidencia científica y la revisión de literatura, resulta relevante el estudio de los precios de las viviendas para saber cuál es el efecto en el precio de la cercanía a los cerros, asumiendo que no es posible encontrar el precio directamente en el mercado. De esta forma, este documento pretende establecer si existen factores que pueden afectar el precio de la vivienda, específicamente de las viviendas que se encuentran cerca o dentro del entorno de los ecosistemas naturales. El área de estudio fueron los Cerros Orientales de Bogotá. Posteriormente, se hizo una recolección de datos entre los cuales se destacan el área de la vivienda, el estrato social, número de alcobas y cercanía de los cerros. Luego, mediante el modelo de precios hedónicos, se determinó qué variables afectan considerablemente este precio, así mismo se presenta el análisis de los resultados encontrados y sus posteriores conclusiones. ​