Situación actual y perspectivas del crédito hipotecario en Medellín: Ventajas y desventajas para los usuarios y las entidades bancarias

Abstract

En los últimos 20 años se ha planteado la problemática de como adquirir vivienda propia, con esta investigación se buscó mejorar las alternativas que puedan romper las barreras de desinterés de incurrir en créditos de largo plazo para adquirir un bien inmueble, como lo son las altas tasas, los altos costos de las propiedades por la escases de disponibles, o la sobre valoración del metro cuadrado por valorización, a la larga todo conduce a que si mejora la demanda se apalancan otros gremios económicos de la sociedad como es el sector de la construcción que a corto plazo indica una oferta de empleo para un mayor ingreso por persona, un incremento en la economía del país, estos nuevos y mayores ingresos se podrá ver invertido en vivienda la cual de todos modos jalonara el crédito, este es el circulo de la economía constructora y de adquisición de inmuebles para vivienda propios y crédito hipotecario habitacional. Como ayuda se tienen los estudios económicos del último año que nos colaboran para poder vislumbrar el crecimiento que han tenido los sectores de la construcción y su apalancamiento de la economía en el país, además como alguna entidades trabajan para evitar repetir grandes crisis que han afectado el sector inmobiliario en la historia nacional e internacional.