“Análisis y proyección estratégica para la gerencia de crédito hipotecario en el área metropolitana del Valle de Aburrá”

Abstract

El crédito hipotecario en Colombia ha tenido una marcada evolución a través del tiempo. Se ha pasado por grandes crisis económicas desatadas por inexperiencias que han generado graves consecuencias para toda la población, para el sistema financiero y las empresas del sector constructor, impactando directamente el empleo, lo que ha generado en ocasiones una desaceleración económica que perjudica las intenciones de compra de vivienda y adquisición de créditos hipotecarios. Pese a este panorama y producto precisamente de estos hechos, el sector constructor y el financiero dedicado a la aprobación de créditos de este tipo han venido tomando decisiones que han generado grandes cambios en la economía, todas ellas basadas en experiencias principalmente de clientes e incluso de modelos de otros países que han generado un impacto positivo desde hace ya más de una década. Actualmente se ofrecen productos hipotecarios hechos casi a la medida de los clientes, que no generan un riesgo tan alto como en el pasado, con tasas bastante accesibles que incentivan todo el sistema económico. A su vez, los proyectos que se desarrollan están basados precisamente en construcciones vanguardistas, pensando en la sostenibilidad ambiental, resultando mucho más atractivos para todos los clientes. Nota: Para consultar la carta de autorización de publicación de este documento por favor copie y pegue el siguiente enlace en su navegador de internet: http://intellectum.unisabana.edu.co/handle/10818/15539