@masterThesis{10818/57579,
year = {2023},
month = {8},
url = {http://hdl.handle.net/10818/57579},
abstract = {Este trabajo aborda la necesidad que enfrentan los desarrolladores de proyectos 
inmobiliarios en la ejecución de obras de construcción de manera que puedan lograr una gestión 
estratégica de estos proyectos en relación con la comunidad circundante. Así, este trabajo 
inicialmente identifica cuáles son las falencias en esa gestión, posteriormente revisa abordajes 
existentes y a partir de lo anterior plantea una metodología con base sistémica y estratégica que 
le permita a las constructoras articular la gestión de las comunidades en el proceso macro de los 
proyectos de construcción. 
En el marco de esta necesidad y con el fin de plantear una forma concreta para abordarla, 
nos apoyamos en conceptos estratégicos de la escuela de diseño, la escuela de aprendizaje, la 
estrategia emergente y la gestión de los interesados; así como en dos enfoques metodológicos: 
uno de sistemas suaves en su carácter teórico-práctico y otro de carácter práctico de una empresa 
consultora que asesora empresas constructoras y planteamos lo que denominamos Metodología 
Integrativa. Posteriormente a manera de piloto, realizamos una revisión retrospectiva y actual 
empleando la metodología propuesta en un proyecto que se está ejecutando por parte de una 
constructora en Bogotá desde el año 2020. Se concluye que la inadecuada gestión de las 
constructoras con las comunidades aledañas a sus proyectos, tiene un impacto importante en los 
objetivos estratégicos de los proyectos y de las constructoras, y que el enfoque sistémico con 
base estratégico es una alternativa factible para integrar en los proyectos de construcción la 
gestión de las comunidades aledañas impactadas desde el inicio, desarrollo y ejecución 
favoreciendo el cumplimiento de los objetivos estratégicos de los proyectos y de las 
constructoras. Además, se evidencia que siendo una necesidad para constructoras no solo locales 
sino en otros países y que la metodología integrativa propuesta se diseñó de manera articulada con el proceso estándar de un proyecto de construcción, podría ser empleada con ajustes 
pequeños por otras constructoras a nivel local y en otros contextos.},
abstract = {On this document the need faced by developers of real estate projects in the execution of 
construction projects is addressed so that they can achieve a strategic management of these 
projects in relation to the surrounding community. Thus, this work initially identifies the 
shortcomings in this management; then reviews existing approaches and based on the above, 
proposes a systemic and strategic-based methodology that allows construction companies to 
articulate community management in the macro process of projects of construction.},
publisher = {Universidad de La Sabana},
title = {Diseño Estratégico para Gestionar el Relacionamiento con las Comunidades en Proyectos  de Construcción},
author = {Naranjo Fino, Geovanna Lisette and Zárate Leguizamón, Mery Lorena},
}