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Valoración económica de los cerros orientales de Bogotá¿ D.C:una aplicación de la metodología de precios hedónicos

Resumen

¿A partir de la evidencia cienti¿fica y la revisio¿n de literatura, resulta relevante el estudio de los precios de las viviendas para saber cua¿l es el efecto en el precio de la cercani¿a a los cerros, asumiendo que no es posible encontrar el precio directamente en el mercado. De esta forma, este documento pretende establecer si existen factores que pueden afectar el precio de la vivienda, especi¿ficamente de las viviendas que se encuentran cerca o dentro del entorno de los ecosistemas naturales. El a¿rea de estudio fueron los Cerros Orientales de Bogota¿. Posteriormente, se hizo una recoleccio¿n de datos entre los cuales se destacan el a¿rea de la vivienda, el estrato social, nu¿mero de alcobas y cercani¿a de los cerros. Luego, mediante el modelo de precios hedo¿nicos, se determino¿ que¿ variables afectan considerablemente este precio, asi¿ mismo se presenta el ana¿lisis de los resultados encontrados y sus posteriores conclusiones. ¿